寒川町・茅ヶ崎市の売買・賃貸物件なら三留不動産

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貸したい方へ

管理委託業務

ご契約後
賃貸の徴収
  • 毎月入金チェック
  • 遅延者への催促入金のご報告
2年毎の更新手続き
  • 自動的に弊社からアプローチ
  • 賃料交渉
  • 費用請求書類作成
その他、賃貸のご相談
  • 明渡し後の現状回復点検
  • 敷金の返還
  • その他
※業務内容、委託手数料など詳しくは係員にお問合せください。
独自ネットワークイメージ

1. 毎月の賃料、管理料等を徴収いたします

管理業務の委託を受けた物件は、オーナーの皆様に変わって代行いたしますので、毎月決められた日に入金を確認していただくだけで全ての煩わしさから開放されます。

徴収イメージ

※賃料滞納者への督促及び徴収
お支払いが延滞する借主に対しては、その状況に合わせて文章や電話での催促、
又は直接訪問による話し合いで早期解決をいたします。

2. 入居者からの要望にも対処いたします

入居者から貸主に対する要求や居住に関する苦情などをお引き受けいたします。
電気・ガス・水道、その他の設備に関する苦情はじめ、入居者の生活上のトラブルなど、内容を確認した上で
適切に対処致します。

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3. 更新時の賃貸料交渉や契約改定業務を代行いたします

契約の更新や契約条件の改訂などの業務を自動的に代行致します。
賃貸料の値上げ、管理費等の値上げ等、当社の介入によってトラブルも少なく、スムーズに進みます。
貸主の皆様からの条件を提示して、交渉致しますので、安心してお任せ下さい。

代行イメージ

4. 速やかに解約処理、入居者の再募集を開始いたします

入居者の契約期限が終了したり転勤等の理由によって解約する場合、契約条件にそってスムーズに
解約処理をいたします。
また、入居者の再募集には、当社のネットワークや顧客ストックを通して、情報を流し早期入居をはかります。

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